Flip: Płock, Batalionów Chłopskich 5/1
24 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 5/1 w Płocku kupiono 13.09.2018 za 71 150 zł (2 990 zł/m²) i sprzedano 21.02.2019 za 112 000 zł (4 706 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 850 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
2 990
71 150 zł
Sprzedaż 21.02.2019, zł/m²
4 706
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 716
40 850 zł · 57,4%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 850 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 179,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 43 181 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedaż‹kupno 2 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →