Flip: Płock, Batalionów Chłopskich 3
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 3 w Płocku kupiono 07.08.2022 za 185 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 200 000 zł (6 192 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2022, zł/m²
5 728
185 000 zł
Sprzedaż 17.10.2022, zł/m²
6 192
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
464
15 000 zł · 8,1%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 14 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 5006 300kupnosprzedaż7 8009 300sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →