Flip: Płock, Bartnicza 4
35 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Bartnicza 4 w Płocku kupiono 02.11.2021 za 133 000 zł (3 748 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 180 000 zł (5 072 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
3 748
133 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
5 072
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 324
47 000 zł · 35,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 21 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 5008 900sprzedażkupno 3 748 zł/m²sprzedaż 5 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021128 → 133 tys. zł+5+3,9%35 m²20,9 mies.4 p.odsprzedaż
10.202174 → 120 tys. zł+46+62,2%26 m²26,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż