Flip: Płock, Bartnicza 2
36 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Bartnicza 2 w Płocku kupiono 10.05.2017 za 82 000 zł (2 297 zł/m²) i sprzedano 24.08.2017 za 122 000 zł (3 417 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2017, zł/m²
2 297
82 000 zł
Sprzedaż 24.08.2017, zł/m²
3 417
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 120
40 000 zł · 48,8%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 292,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 40 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 2006 200kupnosprzedaż7 6008 900sprzedaż‹kupno 2 297 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →