Flip: Płock, Al. Stanisława Jachowicza 44
33 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Al. Stanisława Jachowicza 44 w Płocku kupiono 23.01.2020 za 120 000 zł (3 687 zł/m²) i sprzedano 06.07.2020 za 147 000 zł (4 516 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
3 687
120 000 zł
Sprzedaż 06.07.2020, zł/m²
4 516
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
27 000 zł · 22,5%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 56,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 12 455 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 300kupnosprzedaż8 5009 400sprzedażkupno 3 687 zł/m²sprzedaż 4 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020140 → 175 tys. zł+35+25,0%49 m²15,3 mies.
01.2018139 → 144 tys. zł+5+3,6%34 m²17,1 mies.