Flip: Płock, Al. Stanisława Jachowicza 35
48 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Al. Stanisława Jachowicza 35 w Płocku kupiono 01.09.2019 za 180 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 183 000 zł (3 805 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2019, zł/m²
3 742
180 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
3 805
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
62
3 000 zł · 1,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- -4,5 pp · -8 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 400kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 3 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →