Flip: Płock, Adama Mickiewicza 21
32 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 21 w Płocku kupiono 13.03.2024 za 224 000 zł (6 935 zł/m²) i sprzedano 19.09.2024 za 296 000 zł (9 164 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
6 935
224 000 zł
Sprzedaż 19.09.2024, zł/m²
9 164
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 229
72 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 46 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 700kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 935 zł/m²sprzedaż 9 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023245 → 235 tys. zł−10−4,1%32 m²15,6 mies.9 p.
09.2022143 → 207 tys. zł+65+45,3%32 m²23,1 mies.odsprzedaż
07.2019124 → 182 tys. zł+58+46,8%39 m²12,1 mies.5 p.
01.200752 → 90 tys. zł+38+73,9%32 m²1,1 mies.