Flip: Płock, 3 Maja 17

45 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem 3 Maja 17 w Płocku kupiono 06.05.2020 za 179 800 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 100 000 zł (2 228 zł/m²), po 7,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to -79 800 zł, czyli -44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 06.05.2020, zł/m²

4 006

179 800 zł

Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²

2 228

100 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 778

-79 800 zł · -44,4%

Trzymanie

7,1 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,1 mies. (217 dni)
Różnica cen brutto: -79 800 zł
ROI: -44,4%
ROI roczne: -62,7%
Rynek w tym czasie (okolica): -0,9%
Ponad rynek: -43,5 pp · -78 220 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 6006 700kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 006 zł/m²‹sprzedaż 2 228 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 3 Maja 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023210 → 210 tys. zł00,0%45 m²35,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2021133 → 250 tys. zł+117+87,8%33 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021200 → 325 tys. zł+125+62,5%54 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020208 → 305 tys. zł+98+47,0%47 m²10,3 mies. 10.2020215 → 235 tys. zł+20+9,3%45 m²10,0 mies.2 p.