Flip: Płock, 11 Listopada 9
63 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem 11 Listopada 9 w Płocku kupiono 02.03.2023 za 280 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 410 000 zł (6 560 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2023, zł/m²
4 480
280 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
6 560
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
130 000 zł · 46,4%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 99 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 7006 700kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 6 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018122 → 128 tys. zł+6+4,9%35 m²2,7 mies.3 p.