Odsprzedaż: Płock, 11 Listopada 1

49 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem 11 Listopada 1 w Płocku kupiono 10.12.2018 za 207 060 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 270 000 zł (5 477 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 62 940 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.12.2018, zł/m²

4 200

207 060 zł

Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²

5 477

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 277

62 940 zł · 30,4%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (681 dni)
Różnica cen brutto: 62 940 zł
ROI: 30,4%
ROI roczne: 15,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 700kupnosprzedaż8 3009 400sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 11 Listopada 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022219 → 420 tys. zł+201+91,9%52 m²9,4 mies.5 p.