Flip: Płock, 1 Maja 4
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem 1 Maja 4 w Płocku kupiono 10.12.2025 za 228 000 zł (6 522 zł/m²) i sprzedano 04.05.2026 za 360 000 zł (10 297 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2025, zł/m²
6 522
228 000 zł
Sprzedaż 04.05.2026, zł/m²
10 297
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 776
132 000 zł · 57,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 215,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 116 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 6006 700kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 6 522 zł/m²sprzedaż 10 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →