Flip: Piotrków Trybunalski, Stefana Okrzei 6

38 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Stefana Okrzei 6 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 17.01.2024 za 220 300 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 15.07.2024 za 278 000 zł (7 370 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 57 700 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2024, zł/m²

5 840

220 300 zł

Sprzedaż 15.07.2024, zł/m²

7 370

278 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 530

57 700 zł · 26,2%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (180 dni)
Różnica cen brutto: 57 700 zł
ROI: 26,2%
ROI roczne: 60,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 9007 900sprzedażkupno 5 840 zł/m²sprzedaż 7 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025232 → 356 tys. zł+124+53,8%41 m²16,0 mies.5 p. 12.2024237 → 285 tys. zł+48+20,2%41 m²10,9 mies.5 p. 11.2024220 → 349 tys. zł+129+58,8%38 m²10,6 mies.5 p. 08.2024197 → 335 tys. zł+138+69,7%36 m²7,5 mies.5 p. 06.2024238 → 355 tys. zł+117+49,4%41 m²4,7 mies.5 p. 06.2024220 → 267 tys. zł+47+21,4%38 m²4,6 mies.5 p. 04.2024221 → 267 tys. zł+46+20,6%38 m²3,6 mies.2 p. 03.2024221 → 262 tys. zł+41+18,4%38 m²3,0 mies.parter