Flip: Piotrków Trybunalski, Stefana Okrzei 6

38 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stefana Okrzei 6 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 21.12.2023 za 221 328 zł (5 840 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 262 000 zł (6 913 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 40 672 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2023, zł/m²

5 840

221 328 zł

Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²

6 913

262 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 073

40 672 zł · 18,4%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 40 672 zł
ROI: 18,4%
ROI roczne: 96,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 9005 300kupnosprzedaż6 9007 900sprzedażkupno 5 840 zł/m²sprzedaż 6 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Okrzei 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025232 → 356 tys. zł+124+53,8%41 m²16,0 mies.5 p. 12.2024237 → 285 tys. zł+48+20,2%41 m²10,9 mies.5 p. 11.2024220 → 349 tys. zł+129+58,8%38 m²10,6 mies.5 p. 08.2024197 → 335 tys. zł+138+69,7%36 m²7,5 mies.5 p. 07.2024220 → 278 tys. zł+58+26,2%38 m²5,9 mies.4 p. 06.2024238 → 355 tys. zł+117+49,4%41 m²4,7 mies.5 p. 06.2024220 → 267 tys. zł+47+21,4%38 m²4,6 mies.5 p. 04.2024221 → 267 tys. zł+46+20,6%38 m²3,6 mies.2 p.