Flip: Piotrków Trybunalski, Łódzka 39
58 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Łódzka 39 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 04.04.2024 za 240 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 17.09.2024 za 458 000 zł (7 916 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 90,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2024, zł/m²
4 148
240 000 zł
Sprzedaż 17.09.2024, zł/m²
7 916
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 768
218 000 zł · 90,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 90,8%
- ROI roczne
- 314,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +73,2 pp · 175 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 8008 000sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 7 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026238 → 355 tys. zł+117+49,2%48 m²10,7 mies.parter
12.2024210 → 110 tys. zł−100−47,6%48 m²12,7 mies.4 p.do weryfikacji
06.2021170 → 200 tys. zł+30+17,7%48 m²2,0 mies.4 p.