Flip: Piotrków Trybunalski, Łódzka 39
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Łódzka 39 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 29.04.2021 za 170 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 200 000 zł (4 152 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2021, zł/m²
3 529
170 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
4 152
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 35 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 8008 000sprzedażkupno 3 529 zł/m²sprzedaż 4 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026238 → 355 tys. zł+117+49,2%48 m²10,7 mies.parter
12.2024210 → 110 tys. zł−100−47,6%48 m²12,7 mies.4 p.do weryfikacji
09.2024240 → 458 tys. zł+218+90,8%58 m²5,5 mies.3 p.