Flip: Piotrków Trybunalski, Kasztanowa 45F

42 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Kasztanowa 45F w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 11.04.2024 za 278 023 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 300 000 zł (7 182 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 21 978 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.04.2024, zł/m²

6 656

278 023 zł

Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²

7 182

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

526

21 978 zł · 7,9%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (314 dni)
Różnica cen brutto: 21 978 zł
ROI: 7,9%
ROI roczne: 9,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Piotrków Trybunalski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w mieście Piotrków Trybunalski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 7 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kasztanowa 45F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024262 → 310 tys. zł+48+18,5%41 m²6,6 mies.parter 08.2024268 → 310 tys. zł+42+15,5%42 m²4,0 mies.1 p. 06.2024407 → 550 tys. zł+143+35,0%68 m²2,0 mies.3 p.