Flip: Piotrków Trybunalski, Kasztanowa 45F

41 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Kasztanowa 45F w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 04.04.2024 za 261 678 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 310 000 zł (7 585 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 322 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.04.2024, zł/m²

6 403

261 678 zł

Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²

7 585

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 182

48 322 zł · 18,5%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (200 dni)
Różnica cen brutto: 48 322 zł
ROI: 18,5%
ROI roczne: 36,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Piotrków Trybunalski

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

46 flipów w mieście Piotrków Trybunalski · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 900kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 403 zł/m²sprzedaż 7 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kasztanowa 45F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2025278 → 300 tys. zł+22+7,9%42 m²10,3 mies.parter 08.2024268 → 310 tys. zł+42+15,5%42 m²4,0 mies.1 p. 06.2024407 → 550 tys. zł+143+35,0%68 m²2,0 mies.3 p.