Flip: Piotrków Trybunalski, Franklina Roosevelta 9
20 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Franklina Roosevelta 9 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 09.04.2025 za 55 000 zł (2 709 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 120 000 zł (5 911 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
2 709
55 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
5 911
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
65 000 zł · 118,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 1 841,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +105,0 pp · 57 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 2 709 zł/m²sprzedaż 5 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026135 → 225 tys. zł+90+66,7%58 m²6,3 mies.2 p.
11.2025136 → 135 tys. zł−1−0,4%58 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
01.2025141 → 290 tys. zł+149+105,8%59 m²13,6 mies.2 p.
12.2023175 → 230 tys. zł+55+31,4%59 m²39,0 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021116 → 148 tys. zł+32+27,2%58 m²5,1 mies.2 p.
06.202173 → 120 tys. zł+47+64,4%25 m²26,6 mies.odsprzedaż
07.2019105 → 105 tys. zł00,0%51 m²16,3 mies.parterdo weryfikacji
02.201831 → 60 tys. zł+28+90,7%28 m²29,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.201750 → 57 tys. zł+7+14,0%45 m²14,5 mies.3 p.
10.201735 → 72 tys. zł+37+104,3%33 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż