Odsprzedaż: Piotrków Trybunalski, Franklina Roosevelta 9
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Franklina Roosevelta 9 w Piotrkowie Trybunalskim kupiono 02.09.2020 za 175 000 zł (2 971 zł/m²) i sprzedano 04.12.2023 za 230 000 zł (3 905 zł/m²), po 39,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
2 971
175 000 zł
Sprzedaż 04.12.2023, zł/m²
3 905
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
55 000 zł · 31,4%
Trzymanie
39,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,0 mies. (1 188 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,0%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 11 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 0005 300kupnosprzedaż6 3007 600sprzedażkupno 2 971 zł/m²sprzedaż 3 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026135 → 225 tys. zł+90+66,7%58 m²6,3 mies.2 p.
11.2025136 → 135 tys. zł−1−0,4%58 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
07.202555 → 120 tys. zł+65+118,2%20 m²3,2 mies.4 p.
01.2025141 → 290 tys. zł+149+105,8%59 m²13,6 mies.2 p.
11.2021116 → 148 tys. zł+32+27,2%58 m²5,1 mies.2 p.
06.202173 → 120 tys. zł+47+64,4%25 m²26,6 mies.odsprzedaż
07.2019105 → 105 tys. zł00,0%51 m²16,3 mies.parterdo weryfikacji
02.201831 → 60 tys. zł+28+90,7%28 m²29,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.201750 → 57 tys. zł+7+14,0%45 m²14,5 mies.3 p.
10.201735 → 72 tys. zł+37+104,3%33 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż