Flip: Piła, Kossaka 142
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Kossaka 142 w Pile kupiono 07.06.2024 za 206 000 zł (5 076 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 295 000 zł (7 270 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
5 076
206 000 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
7 270
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
89 000 zł · 43,2%
Trzymanie
15,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 84 848 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 076 zł/m²sprzedaż 7 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →