Odsprzedaż: Piła, Widok 2B

74 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,0 m² pod adresem Widok 2B w Pile kupiono 21.12.2018 za 310 632 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 554 700 zł (7 500 zł/m²), po 39,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 244 068 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.12.2018, zł/m²

4 200

310 632 zł

Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²

7 500

554 700 zł

Różnica cen, zł/m²

3 300

244 068 zł · 78,6%

Trzymanie

39,1 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,1 mies. (1 189 dni)
Różnica cen brutto: 244 068 zł
ROI: 78,6%
ROI roczne: 19,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021183 → 280 tys. zł+97+53,0%44 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020157 → 263 tys. zł+106+67,6%37 m²22,3 mies.parterodsprzedaż 02.2019193 → 225 tys. zł+32+16,8%44 m²1,8 mies.2 p.