Odsprzedaż: Piła, Widok 2A

43 m² · 11.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Widok 2A w Pile kupiono 08.02.2019 za 189 728 zł (4 400 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 325 000 zł (7 537 zł/m²), po 21,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 272 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.02.2019, zł/m²

4 400

189 728 zł

Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²

7 537

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 137

135 272 zł · 71,3%

Trzymanie

21,0 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,0 mies. (640 dni)
Różnica cen brutto: 135 272 zł
ROI: 71,3%
ROI roczne: 35,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 400 zł/m²sprzedaż 7 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2019182 → 272 tys. zł+90+49,5%43 m²3,4 mies.3 p.