Odsprzedaż: Piła, św. Rafała Kalinowskiego 2
50 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem św. Rafała Kalinowskiego 2 w Pile kupiono 22.07.2020 za 240 053 zł (4 843 zł/m²) i sprzedano 17.10.2022 za 405 000 zł (8 170 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 947 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 947 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 26,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →