Flip: Piła, Królewska 6E

108 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 108,2 m² pod adresem Królewska 6E w Pile kupiono 22.12.2020 za 534 933 zł (4 942 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 888 000 zł (8 204 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 353 067 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.12.2020, zł/m²

4 942

534 933 zł

Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²

8 204

888 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 262

353 067 zł · 66,0%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (513 dni)
Różnica cen brutto: 353 067 zł
ROI: 66,0%
ROI roczne: 43,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 942 zł/m²sprzedaż 8 204 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królewska 6E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.20251 050 → 1 100 tys. zł+50+4,8%108 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji 05.20251 050 → 1 050 tys. zł00,0%108 m²11,6 mies.parterdo weryfikacji 04.2023240 → 365 tys. zł+125+52,1%48 m²26,5 mies.1 p.odsprzedaż 05.2022360 → 462 tys. zł+102+28,2%78 m²16,1 mies.1 p.