Odsprzedaż: Piła, Konstancji 14D
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Konstancji 14D w Pile kupiono 02.02.2022 za 227 966 zł (5 144 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 418 000 zł (9 431 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 034 zł, czyli 83,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 034 zł
- ROI
- 83,4%
- ROI roczne
- 43,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →