Flip: Piła, Konstancji 14C

26 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Konstancji 14C w Pile kupiono 03.02.2022 za 126 763 zł (4 877 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 210 000 zł (8 080 zł/m²), po 4,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 237 zł, czyli 65,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.02.2022, zł/m²

4 877

126 763 zł

Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²

8 080

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 203

83 237 zł · 65,7%

Trzymanie

4,8 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,8 mies. (147 dni)
Różnica cen brutto: 83 237 zł
ROI: 65,7%
ROI roczne: 250,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 877 zł/m²sprzedaż 8 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konstancji 14C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024210 → 265 tys. zł+55+26,2%26 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022150 → 190 tys. zł+40+26,7%26 m²1,7 mies.3 p. 04.2022129 → 150 tys. zł+21+16,0%26 m²2,5 mies.3 p.