Flip: Piła, Śniadeckich 160C

35 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Śniadeckich 160C w Pile kupiono 26.08.2022 za 178 537 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 270 000 zł (7 657 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 463 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.08.2022, zł/m²

5 063

178 537 zł

Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²

7 657

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 594

91 463 zł · 51,2%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (251 dni)
Różnica cen brutto: 91 463 zł
ROI: 51,2%
ROI roczne: 82,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 7 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śniadeckich 160C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026370 → 410 tys. zł+40+10,8%37 m²8,8 mies.3 p. 12.2023387 → 673 tys. zł+286+74,0%72 m²15,4 mies.1 p. 10.2022189 → 267 tys. zł+78+41,6%37 m²1,7 mies.2 p.