Flip: Piła, Żółkiewskiego 8
59 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Żółkiewskiego 8 w Pile kupiono 21.09.2022 za 171 700 zł (2 915 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 190 000 zł (3 226 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 300 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
2 915
171 700 zł
Sprzedaż 07.03.2023, zł/m²
3 226
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
311
18 300 zł · 10,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 300 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 34 782 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 2 915 zł/m²sprzedaż 3 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →