Flip: Piła, Tetmajera 12
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Tetmajera 12 w Pile kupiono 02.01.2025 za 170 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 327 000 zł (8 445 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 92,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2025, zł/m²
4 391
170 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
8 445
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 055
157 000 zł · 92,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 92,4%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +86,8 pp · 147 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 8 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →