Flip: Piła, Słowackiego 20
57 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Słowackiego 20 w Pile kupiono 15.01.2021 za 215 000 zł (3 746 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 375 000 zł (6 534 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
3 746
215 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
6 534
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
160 000 zł · 74,4%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 197,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +75,3 pp · 161 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 9008 600sprzedażkupno 3 746 zł/m²sprzedaż 6 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →