Flip: Piła, Mickiewicza 103C
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Mickiewicza 103C w Pile kupiono 20.05.2024 za 235 000 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 388 000 zł (8 105 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
4 909
235 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
8 105
388 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 196
153 000 zł · 65,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 189,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +63,6 pp · 149 417 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 909 zł/m²sprzedaż 8 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →