Flip: Piła, Medyczna 24
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Medyczna 24 w Pile kupiono 05.05.2021 za 170 000 zł (3 583 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 214 000 zł (4 510 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
3 583
170 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
4 510
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
927
44 000 zł · 25,9%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 100,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 18 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 7008 400sprzedażkupno 3 583 zł/m²sprzedaż 4 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022214 → 305 tys. zł+91+42,5%47 m²8,4 mies.1 p.