Flip: Piła, Kondratowicza 40
59 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Kondratowicza 40 w Pile kupiono 10.04.2025 za 95 000 zł (1 624 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 225 000 zł (3 846 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 136,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2025, zł/m²
1 624
95 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
3 846
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 222
130 000 zł · 136,8%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 136,8%
- ROI roczne
- 265,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +133,6 pp · 126 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piła)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedaż‹kupno 1 624 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →