Odsprzedaż: Piła, Kołobrzeska 8A

61 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Kołobrzeska 8A w Pile kupiono 09.08.2021 za 272 520 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 525 000 zł (8 669 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 252 480 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 09.08.2021, zł/m²

4 500

272 520 zł

Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²

8 669

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 169

252 480 zł · 92,7%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (841 dni)
Różnica cen brutto: 252 480 zł
ROI: 92,7%
ROI roczne: 32,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Piła)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w całym mieście (Piła) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno4 3006 100kupnosprzedaż6 3008 700sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 8 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kołobrzeska 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024217 → 380 tys. zł+163+75,1%47 m²35,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2023165 → 420 tys. zł+255+154,7%47 m²31,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2023200 → 265 tys. zł+65+32,7%44 m²28,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2023534 → 534 tys. zł00,0%50 m²3,2 mies.3 p.do weryfikacji 07.2023200 → 395 tys. zł+195+97,5%44 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 06.2023141 → 315 tys. zł+174+122,8%40 m²25,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023194 → 300 tys. zł+106+54,9%41 m²24,6 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022197 → 341 tys. zł+144+72,8%44 m²12,7 mies.2 p. 03.2022266 → 400 tys. zł+134+50,6%60 m²10,0 mies.1 p. 02.2022309 → 415 tys. zł+106+34,5%66 m²9,2 mies.2 p. 11.2021262 → 400 tys. zł+138+52,6%60 m²6,1 mies.2 p. 10.2021184 → 280 tys. zł+96+52,0%40 m²5,4 mies.2 p.