Odsprzedaż: Piła, Jana Kasprowicza 5
49 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jana Kasprowicza 5 w Pile kupiono 03.03.2020 za 310 000 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 450 000 zł (9 141 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
6 297
310 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
9 141
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
140 000 zł · 45,2%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 263 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 42 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 6005 300kupnosprzedaż7 7008 400sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 9 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →