Flip: Piła, Grunwaldzka 23
36 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Grunwaldzka 23 w Pile kupiono 24.01.2023 za 198 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 269 000 zł (7 390 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
5 440
198 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
7 390
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
71 000 zł · 35,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 45 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 7008 400sprzedażkupno 5 440 zł/m²sprzedaż 7 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →