Flip: Piła, Grunwaldzka 19
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Grunwaldzka 19 w Pile kupiono 07.07.2022 za 194 000 zł (5 228 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 245 000 zł (6 602 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
5 228
194 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
6 602
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
51 000 zł · 26,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 30 378 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 7008 400sprzedażkupno 5 228 zł/m²sprzedaż 6 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →