Flip: Piła, Grunwaldzka 13
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Grunwaldzka 13 w Pile kupiono 24.03.2023 za 185 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 275 000 zł (7 293 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2023, zł/m²
4 906
185 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
7 293
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 387
90 000 zł · 48,7%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 109,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 63 871 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 200kupno4 6005 800kupnosprzedaż6 7008 400sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 7 293 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →