Flip: Piła, aleja Wojska Polskiego 37B
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem aleja Wojska Polskiego 37B w Pile kupiono 02.01.2025 za 210 000 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 417 000 zł (8 603 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 000 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2025, zł/m²
4 333
210 000 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
8 603
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 271
207 000 zł · 98,6%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 000 zł
- ROI
- 98,6%
- ROI roczne
- 121,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +93,0 pp · 195 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 6005 600kupnosprzedaż7 0008 600sprzedażkupno 4 333 zł/m²sprzedaż 8 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →