Flip: Piekary Śląskie, Józefa Sowińskiego 4
62 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 4 w Piekarach Śląskich kupiono 09.04.2021 za 180 000 zł (2 922 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 275 000 zł (4 464 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
2 922
180 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
4 464
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
95 000 zł · 52,8%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 71 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 922 zł/m²sprzedaż 4 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →