Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Józefa Sowińskiego 3
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Józefa Sowińskiego 3 w Piekarach Śląskich kupiono 26.03.2020 za 200 000 zł (4 219 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 179 000 zł (3 776 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
4 219
200 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
3 776
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-443
-21 000 zł · -10,5%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -47,7 pp · -95 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Piekary Śląskie)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w całym mieście (Piekary Śląskie) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 4 219 zł/m²sprzedaż 3 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019105 → 120 tys. zł+15+14,3%47 m²3,2 mies.3 p.
07.201888 → 147 tys. zł+59+67,1%47 m²5,1 mies.4 p.