Flip: Piekary Śląskie, Zygmunta Starego 2
50 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Zygmunta Starego 2 w Piekarach Śląskich kupiono 28.01.2022 za 190 000 zł (3 831 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 246 500 zł (4 970 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 500 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 831
190 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
4 970
246 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 139
56 500 zł · 29,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 500 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 86,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 53 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 3 831 zł/m²sprzedaż 4 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →