Flip: Piekary Śląskie, Teodora Heneczka 2
54 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Teodora Heneczka 2 w Piekarach Śląskich kupiono 23.11.2023 za 145 000 zł (2 665 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 180 000 zł (3 309 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2023, zł/m²
2 665
145 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
3 309
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
35 000 zł · 24,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 384,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 22 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 2 665 zł/m²sprzedaż 3 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022150 → 219 tys. zł+69+46,0%54 m²13,3 mies.2 p.
11.201773 → 136 tys. zł+63+86,3%54 m²19,8 mies.3 p.odsprzedaż