Odsprzedaż: Piekary Śląskie, Sokołów 4
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Sokołów 4 w Piekarach Śląskich kupiono 04.01.2022 za 120 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 180 000 zł (4 737 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2022, zł/m²
3 158
120 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
4 737
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 073 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 20 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 4 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →