Flip: Piekary Śląskie, Piotra Skargi 34
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Piotra Skargi 34 w Piekarach Śląskich kupiono 25.01.2023 za 97 937 zł (2 591 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 150 000 zł (3 968 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 063 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
2 591
97 937 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
3 968
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 377
52 063 zł · 53,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 063 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +43,9 pp · 42 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 600kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 900sprzedażkupno 2 591 zł/m²sprzedaż 3 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →