Flip: Piekary Śląskie, Papieża Jana Pawła II 55
47 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Papieża Jana Pawła II 55 w Piekarach Śląskich kupiono 28.07.2023 za 167 000 zł (3 591 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 220 000 zł (4 731 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
3 591
167 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
4 731
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 140
53 000 zł · 31,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 40 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 700kupno3 3003 900kupnosprzedaż4 5005 800sprzedażkupno 3 591 zł/m²sprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →