Flip: Piekary Śląskie, Ogrodowa 25
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Ogrodowa 25 w Piekarach Śląskich kupiono 22.03.2023 za 185 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 12.06.2023 za 295 000 zł (5 865 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
3 678
185 000 zł
Sprzedaż 12.06.2023, zł/m²
5 865
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 187
110 000 zł · 59,5%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 698,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 95 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piekary Śląskie-Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Piekary Śląskie-Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 700kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 7005 900sprzedażkupno 3 678 zł/m²sprzedaż 5 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →