Flip: Piekary Śląskie, księdza Gerarda Waculika 5
50 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem księdza Gerarda Waculika 5 w Piekarach Śląskich kupiono 02.12.2019 za 111 000 zł (2 233 zł/m²) i sprzedano 27.05.2020 za 182 000 zł (3 662 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
2 233
111 000 zł
Sprzedaż 27.05.2020, zł/m²
3 662
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
71 000 zł · 64,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 177,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 58 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 800kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 8005 800sprzedażkupno 2 233 zł/m²sprzedaż 3 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →