Flip: Piekary Śląskie, księdza Gerarda Waculika 4
49 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem księdza Gerarda Waculika 4 w Piekarach Śląskich kupiono 10.11.2021 za 174 900 zł (3 606 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 200 000 zł (4 124 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 100 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
3 606
174 900 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
4 124
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
518
25 100 zł · 14,4%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 100 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 26 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 900kupno3 3004 000kupnosprzedaż4 9006 200sprzedażkupno 3 606 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →