Flip: Piekary Śląskie, księdza Gerarda Waculika 14
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem księdza Gerarda Waculika 14 w Piekarach Śląskich kupiono 18.10.2021 za 139 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 145 000 zł (3 718 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
3 564
139 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
3 718
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
6 000 zł · 4,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -13 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 000kupno3 2004 000kupnosprzedaż4 8005 800sprzedażkupno 3 564 zł/m²sprzedaż 3 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024145 → 160 tys. zł+15+10,3%39 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
09.201864 → 120 tys. zł+56+87,5%54 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż